Vous venez de lancer une conciergerie Airbnb ou une activité de sous-location professionnelle, mais vous aimeriez mettre en place des process pour gagner du temps ? 

Pourquoi automatiser son activité de LCD ?

Créer sa propre conciergerie Airbnb ou société de sous location est une excellente façon de répondre aux besoins des propriétaires qui manquent de temps pour gérer leur bien immobilier. Cependant, travailler dans se domaine nécessite beaucoup d’efforts. Pour optimiser votre temps et celui de vos clients, nous vous recommandons de mettre en place une automatisation des tâches les plus chronophages.

Heureusement, il existe de nombreuses solutions pour automatiser les principales tâches inhérentes à ce type d’activité. Avec des outils et des processus bien établis, il est possible d’automatiser la gestion des paiements, la gestion locative, le choix de la tarification, la collecte des cautions, et bien plus encore. Il vous suffit de choisir la solution qui convient le mieux à vos besoins.

Cependant, il est important de savoir comment procéder pour mettre en place cette automatisation.

Quelques outils à mettre en place

Le Channel Manager

Si vous souhaitez vous lancer dans une activité de gestion locative professionnelle, il est important de choisir un PMS / Channel Manager dès le début. Cette décision est souvent la première étape dans la mise en place de votre activité.

L’utilisation d’un PMS / Channel Manager présente de nombreux avantages, notamment la synchronisation des disponibilités de vos logements sur plusieurs plateformes de location, la synchronisation des tarifs, des descriptions, des équipements, des photos et d’autres éléments clés (selon le choix de votre channel manager), la gestion centralisée des réservations, ainsi que la gestion centralisée de la communication avec les voyageurs.

En outre, certains logiciels offrent également des fonctionnalités de travail en équipe, de gestion des tâches et de facturation, ce qui peut vous aider à simplifier davantage votre activité de gestion locative.

Communication voyageur

Lorsqu’on loue son bien sur Airbnb, il est fréquent de devoir faire face à des imprévus, mais c’est justement pour cette raison que les clients nous font confiance. Les conciergeries Airbnb sont là pour permettre aux propriétaires de louer en toute sérénité et pour répondre aux demandes particulières des locataires saisonniers et des prestataires. Les conciergeries doivent savoir faire face à des situations parfois complexes, telles qu’un voyageur qui se présente en avance ou un locataire qui se plaint de nuisances sonores. Pour gérer efficacement ces demandes, il est important de mettre en place un parcours voyageur, qui permettra d’automatiser une partie de la gestion des locations. Cette formation en ligne permettra aux propriétaires de gagner du temps et de l’efficacité, tout en renvoyant une image positive de leur activité. Les clients seront ainsi heureux et soulagés, tandis que les propriétaires pourront se concentrer sur des tâches stratégiques et fluidifier leur relation avec leur équipe et leurs prestataires.

Tarification dynamique

Il est essentiel d’automatiser sa conciergerie Airbnb en utilisant des outils de tarification dynamique. Déterminer le juste prix pour sa location Airbnb peut être difficile sur un marché très compétitif. Pour éviter cela, la tarification dynamique est recommandée pour optimiser les revenus et le taux d’occupation. Un excellent outil de tarification dynamique est le logiciel PriceLabs, qui permet d’analyser les données et de personnaliser les tarifs et les restrictions de séjour. Il est possible de régler des automatisations pour gérer les prix, et d’ajuster les tarifs manuellement si nécessaire. Utiliser des outils de tarification dynamique vous fera gagner du temps et augmentera la rentabilité de votre location Airbnb.

Nous vous accompagnons

En somme, automatiser sa conciergerie Airbnb / sous location professionnelle est crucial pour optimiser son chiffre d’affaires et gagner du temps. Avec de la motivation et les bons outils, il est possible de gérer son activité efficacement. Si vous avez des questions sur la création ou l’automatisation de votre activité Airbnb, ou si vous souhaitez vous faire accompagner dans l’élaboration de votre projet, nous proposons plusieurs accompagnement avec ou sans apport et permettons de booster votre performance en automatisant votre activité à 100%.