La sous-location implique la location d’un bien à un propriétaire, suivi de la location ultérieure de ce bien à une autre personne. Cette option est parfaitement légale et réglementée par des règles spécifiques, et présente un grand intérêt pour ceux qui veulent se lancer dans une activité entrepreunariale génératrice de revenus, sans avoir à faire d’investissement initial dans un bien immobilier.

Pourquoi faire appel à la sous-location professionnelle ?

La sous-location peut être une option attrayante pour ceux qui cherchent à se lancer dans une activité de location sans avoir accès à des crédits bancaires ou sans avoir d’apport initial. En effet, en sous-louant un bien immobilier, vous pouvez générer des revenus locatifs sans avoir à acheter ou posséder vous-même un bien immobilier.

Cela peut être particulièrement intéressant pour les entrepreneurs débutants ou les petites entreprises, qui peuvent avoir du mal à obtenir des financements ou qui cherchent à minimiser les risques liés à l’achat d’un bien immobilier. La sous-location peut également être une option viable pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d’investissement immobilier sans investir directement dans un bien.

Les modes d’exploitation possibles en sous-location

Plusieurs modes d’exploitation à haut rendement peuvent être mis en place pour tirer profit de la sous-location. Le premier mode d’exploitation consiste en la location en courte durée, destinée aux voyageurs qui cherchent des logements pour des séjours de courte durée. Les biens sous-loués sont proposés à la nuitée sur des plateformes de location en courte durée telles qu’Airbnb, Booking.com, ou Abritel.

Le deuxième mode d’exploitation est la location en colocation, qui permet de diviser les biens immobiliers de grande superficie en plusieurs parties et de les proposer à plusieurs locataires, augmentant ainsi les loyers perçus et réalisant une plus-value.

Une troisième possibilité, plus spécifique, est la sous-location professionnelle immobilière. Certains propriétaires sous-estiment la valeur de leurs biens proposés en location et ne veulent pas investir du temps pour les gérer, tels que les biens hérités à l’autre bout de la France. Dans ce cas, une opportunité se présente pour mettre en place une sous-location de ces biens et les proposer en location meublée destinée aux étudiants pour une durée d’un an. Bien que cette option soit moins rentable que les deux premières, elle a l’avantage de demander moins de temps pour la gestion.

Notre accompagnement Sous-Location Academy

RENTIMMO ACADEMY est là pour vous aider à mettre en place votre activité de sous-location, que vous soyez un investisseur immobilier chevronné ou novice, que vous ayez des fonds à investir ou non, et que vous ayez de l’expérience ou non. La sous-location est une solution idéale pour générer des revenus, car elle permet de bénéficier de la rentabilité offerte par les locations à court terme sans avoir à investir dans un bien immobilier. Elle peut ainsi être utilisée pour lancer une nouvelle activité ou développer une activité existante avec un investissement minimal.

La sous-location est une solution simple et accessible pour tous ceux qui cherchent à générer un revenu supplémentaire ou bien en faire leur activité principale. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de la mise en place de votre activité de sous-location via notre programme SOUS-LOCATION ACADEMY.