Taxe de séjour Airbnb en France 2026 : qui paie quoi, combien, et comment ça marche

La taxe de séjour est la question qui revient le plus souvent chez les nouveaux hôtes Airbnb : "Est-ce que c'est moi qui dois la collecter ? Combien ? Comment la déclarer ?" En 2026, la réponse est plus simple qu'avant, mais des subtilités importantes subsistent.

Ce qu'est la taxe de séjour

La taxe de séjour est une taxe locale perçue par les communes sur les séjours touristiques. Elle est codifiée aux articles L. 2333-26 à L. 2333-47 du Code Général des Collectivités Territoriales (CGCT).

Qui la paie : le voyageur (pas l'hôte). C'est le voyageur qui est redevable.

Qui la collecte : l'hôte (ou la plateforme à sa place) puis la reverserait à la commune.

À quoi elle sert : financement du tourisme local (offices du tourisme, infrastructures touristiques).

Airbnb collecte automatiquement depuis 2020

Le système de collecte automatique

Depuis 2020, Airbnb collecte et reverse directement la taxe de séjour aux communes françaises dans les villes ayant signé un accord de partenariat avec la plateforme. En 2026, cela couvre la majorité des grandes villes françaises : Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nice, Toulouse, Nantes, Strasbourg, Montpellier, etc.

Concrètement :

Airbnb calcule automatiquement le montant dû selon la commune et la catégorie du logement
Ce montant est ajouté au prix affiché pour le voyageur
Airbnb collecte et reverse directement à la collectivité concernée
Tu n'as rien à faire dans ces communes couvertes

Comment vérifier si ta commune est couverte

Dans ton tableau de bord Airbnb : Compte → Taxes → Taxe de séjour. Airbnb indique si la collecte est automatique pour l'adresse de ton logement.

Si la collecte est automatique : rien à faire.

Les montants de la taxe de séjour en 2026

La taxe de séjour est calculée par nuit et par personne adulte (les enfants de moins de 18 ans en sont généralement exemptés).

Le montant dépend de :

La catégorie du logement (meublé de tourisme classé ou non classé)
La commune (certaines appliquent un "coefficient multiplicateur" qui peut tripler la taxe de base)

Grille tarifaire nationale de base 2026

| Catégorie | Taxe de base | |---|---| | Meublé de tourisme non classé | 3,25 % du coût HT (plafonné à 3,25 €/nuit/adulte) | | Meublé de tourisme 1 étoile | 0,70 €/nuit/adulte | | Meublé de tourisme 2 étoiles | 0,90 €/nuit/adulte | | Meublé de tourisme 3 étoiles | 1,50 €/nuit/adulte | | Meublé de tourisme 4 étoiles | 2,30 €/nuit/adulte | | Meublé de tourisme 5 étoiles | 4,20 €/nuit/adulte |

La plupart des logements Airbnb sans classement sont soumis au taux de 3,25% du prix HT (plafonné).

Paris — le cas particulier

Paris applique le coefficient multiplicateur maximum autorisé (×2) sur toutes les catégories. La taxe de séjour pour un meublé non classé à Paris peut atteindre 6,50 €/nuit/adulte.

Pour un T2 à Paris avec 2 adultes sur 3 nuits : 6,50 × 2 × 3 = 39 € de taxe de séjour sur la réservation. Airbnb la collecte automatiquement et la présente séparément dans le détail du prix pour le voyageur.

Tableau des villes majeures (taxe effective en 2026)

| Ville | Taxe meublé non classé (par nuit/adulte) | Coefficient | |---|---|---| | Paris | 6,50 € | ×2 | | Lyon | 3,25 € | ×1 (base) | | Marseille | 3,25 € | ×1 (base) | | Bordeaux | 3,25 € | ×1 (base) | | Nice | 4,88 € | ×1,5 | | Cannes | 6,50 € | ×2 | | Biarritz | 6,50 € | ×2 | | Strasbourg | 3,25 € | ×1 (base) | | Montpellier | 3,25 € | ×1 (base) | | Nantes | 3,25 € | ×1 (base) |

Les cas où tu dois collecter toi-même

Communes non couvertes par Airbnb

Si ta commune n'est pas couverte par le partenariat Airbnb :

Airbnb ne collecte pas la taxe automatiquement
Tu dois la collecter toi-même auprès de tes voyageurs
Tu dois la déclarer et la reverser à la commune

Comment déclarer : consulter le site de ta commune ou de l'OTSI (Office du Tourisme) local. La déclaration se fait généralement trimestriellement ou annuellement via un formulaire Cerfa ou une plateforme en ligne.

Locations directes (hors Airbnb)

Si tu utilises une réservation directe (site propre, Lodgify, etc.) sans passer par Airbnb, tu dois collecter et reverser la taxe toi-même — Airbnb ne peut pas le faire pour des réservations extérieures à sa plateforme.

Booking.com

Booking.com a également des accords de collecte automatique avec de nombreuses communes françaises, mais la couverture est moins exhaustive qu'Airbnb. Vérifier dans ton extranet Booking.com la situation de ta commune.

La taxe de séjour impacte-t-elle ta rentabilité ?

Non — la taxe de séjour est payée par le voyageur, pas par toi. Elle s'ajoute au prix de ta réservation mais ne réduit pas tes revenus.

L'impact pratique : la taxe rend ton logement légèrement plus cher pour le voyageur. Sur un marché concurrentiel (Paris, Cannes), une taxe élevée peut justifier d'ajuster légèrement tes tarifs à la baisse pour rester compétitif. Mais dans la plupart des cas, c'est neutre.

Déclaration fiscale des revenus LCD et taxe de séjour

La taxe de séjour collectée et reversée n'entre pas dans ton chiffre d'affaires LCD. Tu ne la déclares pas comme revenu — c'est un flux de trésorerie neutre pour toi.

En revanche, tes revenus Airbnb bruts (hors taxe de séjour) sont à déclarer en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP selon ton niveau.

FAQ rapide

Q : La taxe de séjour est-elle incluse dans le prix affiché sur Airbnb ? Non — elle s'ajoute au prix de base et est présentée séparément dans le détail de la réservation ("Taxes et frais").

Q : Est-ce que la taxe de séjour change selon la durée du séjour ? Oui — elle est calculée par nuit. Un séjour de 7 nuits = 7× la taxe unitaire.

Q : Est-ce que je dois déclarer quelque chose à ma mairie si Airbnb collecte automatiquement ? Non — Airbnb se charge de tout, y compris la déclaration auprès de la commune. Conserve tes relevés mensuels Airbnb qui indiquent la taxe collectée, au cas où.

Q : Et si j'accueille des touristes étrangers ? La taxe de séjour s'applique à tous les voyageurs, quelle que soit leur nationalité. Airbnb la calcule et la collecte automatiquement.

Q : La taxe de séjour est-elle due si je loue moins de 30 nuits par an ? Oui — il n'y a pas de seuil minimum de nuits. La taxe est due à partir de la première nuit.

Pour aller plus loin

Des questions sur la fiscalité de ton activité LCD ? Réserve un appel stratégique offert.

Sources : Code Général des Collectivités Territoriales art. L. 2333-26, Direction Générale des Finances Publiques, données Airbnb mai 2026.